海南免税调研更新:
1、推荐中国中免:折扣收窄,利润率回升;新海港销售爬坡;后续物业扩容,市占率提升可期;封关压力逐步解除;收购在即,市内店政策落地将贡献增量。
(1)新海港:仍处于导流期,后续通过营销和配套设施建设将逐步发力。Prada 和 Gucci 预计今年6-7月开。自贸港建设海口是重点,GTC开通将提高客流(预计3-4月)。
(2)海棠湾:顶奢引入和精品供给增加是增长方向。太古里项目占据封关后先发优势。
(3)收购在即,市内店规模300亿以上,供应链能力是关键。
2、即购即提:单价2万以上交担保金,2万以下分品类、限件数,国务院审批中,理想情况3.1出。
3、封关政策:保留10万额度,无牌照入境8000。销售税税率预计7-8%,特许经营费4%可能下降。
4、LV进入海南:初步判断以有税形式入驻海棠湾,预计需等待政策更明朗。有望提振客流及海南高端消费,巩固商业格局。